คำพิพากษาว่าได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์แม้ยังไม่ได้จดทะเบียนเปลี่ยนแปลง ก็ไม่ได้ทำให้ความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินตามคำสั่งศาลยังไม่เกิดขึ้น

ศาลมีคำสั่งให้โจทก์ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยการครอบครองปรปักษ์ ตาม ปพพ.ม. 1382 แม้โจทก์ยังไม่ได้นำคำสั่งศาลไปดำเนินการจดเปลี่ยนแปลงชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทางทะเบียนมาเป็นชื่อโจทก์ตามประมวลกฎหมายที่ดินมาตรา 78 คงมีผลเพียงห้ามไม่ให้โจทก์ยกสิทธิการได้มาซึ่งที่ดินพิพาทอันยังไม่ได้นำไปจดทะเบียนขึ้นเป็นข้อต่อสู้บุคคลภายนอกผู้ได้สิทธิมาโดยเสียค่าตอบแทนและโดยสุจริตและได้จดทะเบียนโดยสุจริตแล้วตาม ปพพ.ม. 1299 วรรค 2 หาได้เป็นเหตุทำให้ความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทของโจทก์ตามคำสั่งศาลยังไม่เกิดขึ้น 

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1746/2566